Tipus de finançament

Quatre solucions amb un mateix criteri: un immoble com a garantia, un termini ajustat a l’operació i una sortida clara per retornar el préstec.

Préstec amb garantia hipotecària

Liquiditat amb un immoble com a garantia per a empreses i particulars que tenen patrimoni però no encaixen en els criteris del banc.

Garantia: Habitatge, local, oficina, nau, solar o hotel. Pot ser del titular o d'un tercer que l'avali.
Import: Habitualment fins al 50 % del valor de l'immoble, segons l'actiu i l'operació.
Termini: Normalment de 6 a 36 mesos, amb retorn al final o en quotes.

Finançament a curt termini per no perdre una operació mentre arriben els diners que ja són en camí: una venda, una hipoteca o un cobrament.

Termini: Curt: normalment de 6 a 18 mesos.
Retorn: Habitualment d'una vegada al venciment, quan arriba la venda o el finançament.
Import: Segons el valor dels immobles en garantia, habitualment fins al 50 %.

Finançament per a promotors i rehabilitadors en els trams en què el banc no entra o arriba tard: sòl, obra, rehabilitació o final d'obra.

Garantia: El sòl, l'obra o l'edifici i, si cal, altres immobles del promotor.
Calendari: Ajustat a la llicència, l'obra i la comercialització.
Retorn: Amb les vendes o amb l'entrada del finançament bancari.

Finançament per a empreses que tenen patrimoni immobiliari però no encaixen en els criteris del banc: un mal any, molt deute a curt termini o pressa.

Garantia: Local, nau, oficina o qualsevol immoble de l'empresa o dels seus socis.
Import: Habitualment fins al 50 % del valor de l'immoble, segons l'actiu.
Termini: Normalment de 6 a 36 mesos, amb retorn al final o en quotes.

Explica-us-la i et direm si encaixa i quines opcions té.